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验房师京城亮相

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  最近,一种新行当——验房师在北京兴起,他们受业主委托验收新房,专门给新房子“挑毛病”。验房师的检查内容包括:房屋结构、户型、面积是否与合同相符,地面墙面顶棚是否有裂缝、渗漏现象,给、排水是否通畅,门窗与墙体间有无填塞等。

  根据目前北京的“行情”,验收一套80平方米—90平方米毛坯房的费用是600元,这个价位基本上是验房师的“起步价”。

  据了解,目前验房师尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业,在工商部门登记的验房机构不超过10家。业内的验房师大多为水平参差不齐的“散兵游勇”,甚至有一些建筑师、监理师凭借自己的专业知识私下揽活。验房师们在工作中也遇到不少困惑,一些人反映,很多新型的住宅产品在质量方面找不到一个适用的国家检测标准,使住宅质量检测“无法可依”;一些开发商“有法不依”,对建设部《工程建设标准强制性条文》中的明文规定不予执行。(据新华社)

  点评:作为普通老百姓,在一些大宗消费的质量查验过程中常常处于弱势,单靠个体的力量难以判断和认定一些质量问题,所以验房师在北京等地越来越受业主的欢迎。除了验房之外,还有住房装修、电脑装机、私家车装潢等质量验收问题,普通消费者都很难自己解决,我们希望有权威的机构和专门的人员来把关。建议有关部门根据实际需要尽早设立相关职业种类,严格执业资格的考核和准入,完善有关法规配套,真正为老百姓提供靠得牢的服务。


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