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杭州明年 拟出台“分户验收”制度

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  据杭州市建筑工程质量安全监督总站的相关负责人介绍,“分户验收”的责任主体是工程参建各方,包括建设单位、监理公司、施工单位和前期物业公司。在进行分户验收时,每套住宅将对照分户验收表内的项目逐一检查,最终出具详细的验收结果备档,对涉及工程质量缺陷的,马上整改。建设管理部门主要是负责监督和抽查。

  “分户验收”结果,拟将以书面的形式,随《住宅使用说明书》一起交给购房者。在该材料上,建设、设计、施工、监理和物业管理单位的相关信息一应俱全。购房人一旦发现住宅有问题可直接找到相关责任单位及时进行处理。

  为了让项目各方更加重视工程质量,拟出台的“分户验收”制度还规定,如果有单套住宅质量不过关,整个住宅建设工程将无法通过管理部门的竣工验收。这也意味着开发商所建设的住宅工程将无法交付使用。

  目前,杭州相关部门已表示明年拟出台“分户验收”政策,但该文件的相关细节还在进一步的研究过程中,最终的出台时间还未最后确定。


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