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上海主流楼盘纷纷降价 降价风潮开始席卷全国

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去年年底、今年年初的时候,同样来自深圳的中天置业和创汇租售相继“倒台”。如今,房地产市场观望气氛进一步转浓,楼市的头一波降价浪潮也首先从万科(000002)等广帮开发商“吹起”,进而席卷全国。

  万科等楼盘折价入市

  随着银根紧缩,房地产市场持续低迷,富力(02007.HK)、合生创展(00754.HK)、金地(600383)、恒大等广帮开发商成为第一批跟风万科降价的房地产开发商。

  继万科的“喜迎中秋、八盘共庆”之后,恒大日前更是公然宣布,旗下在全国11座城市的13个精品楼盘在中秋国庆期间以8.5折的巨幅折价入市。上周末,沈阳恒大城作为恒大国庆13盘中的首个项目开盘,据悉在开盘前三天就已有购房者在售楼处外排队,首日即一举实现4.3亿元的销售额。这次优惠的13新盘囊括恒大在全国开发的高端、中高端、旅游地产等全部产品类型,全部采用全实景园林、准现楼、精装修的“精品化”发售模式,涉及面积或超过400万平方米。有媒体预计,在未来的1个月内,恒大有可能在部分销售停滞的重点城市出现以“成本价”甩盘的“盛景”。

  事实上,今年楼市不景气,众多开发商也早早地开始“集体”打折。早在8月的第一天,富力即宣布,其广州的10大楼盘联合举行“全线8.8折”活动,“888套特价单位,8大置业优惠,点燃火红2008”,活动贯穿整个8月;而合生也在8月推出“8大名盘888套现楼8.8折”优惠的“降价套餐”。
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