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北京写字楼据环球投资观点对全球各地的环球投资价值

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  北京写字楼据环球投资观点对全球各地的环球投资价值、跨七大洲的投资动向、收益走势以及资本化利率做出的报告显示,北京写字楼自2002年起,全球12个主要市场中有10个出现了写字楼投资量增长100个百分比。全球投资上升的部分推动原因为:庞大的机构资本增长使核心写字楼物业的竞争显著增加,导致资本化利率与收益在全球下跌。北京写字楼虽然美国的资本化利率在2006年第二季上升超过7个百分点,而这个升幅是近4年来首次上升,但该利率在年底时却跌回6.9个百分点。加拿大的资本化利率压缩仍然持续,但步伐却较前两年明显放慢。


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