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北京写字楼中国地产香港上市 投资者对内地房地产市场谨慎

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 北京写字楼汪世忠收购运盛实业的目的就是希望把其在上海的地产项目注入运盛,打造地产蓝筹股。不过该设想遭到监管部门婉拒。2006年2月汪壮志未酬舍弃运盛,退出内地股市。

  但是汪世忠并未就此放弃,把上海地产项目打包成“中国地产”重新转战香港股市。有媒体在获悉此消息时甚至放出“汪世忠又要发财了”的标题。不过,人算不如天算,由于内地房产政策缩紧让投资者对内地房产市场谨慎。

  也有分析人士认为该公司并没有太多土地储备也是造成市场冷淡的一个因素。截至去年9月底,中国地产集团有限公司的土地储备总建筑面积达242万平方米。兴业证券一位分析师就表示,香港投资者所青睐的内地地产概念股公司一般都有足够四五年开发的土地储备,类似中国地产这样土地储备较少的公司比较鲜见,市场反应平淡属意料之中。

  汪世忠之前透露中国地产集资净额约为14.56亿至19.78亿元,资金主要用途三大去向:发展主要项目协和城及上海康城、偿还银行贷款以及拨付作未来收购和发展所需。


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